Acheter en Mars 2025 : une bonne décision?

En mars 2025, le marché immobilier français présente des signes encourageants pour les acheteurs potentiels. Voici un aperçu des tendances actuelles et des facteurs à considérer avant de vous lancer dans un projet d'achat.

Acheter en mars 2025, est-ce une bonne idée ? Linkimo vous apporte les réponses et vous accompagne dans votre projet immobilier.

Évolution des prix immobiliers

Depuis le début de l'année 2025, les prix des appartements anciens ont connu une hausse notable. En janvier, cette augmentation s'est accélérée dans 42 % des villes de plus de 40 000 habitants, atteignant même 53 % en province et 19 % en Île-de-France. Parallèlement, les prix des maisons anciennes ont augmenté de 0,6 % sur un an. Cette tendance suggère une reprise progressive du marché immobilier après une période d'ajustement. ​

Taux d'intérêt des crédits immobiliers

Les taux d'intérêt des prêts immobiliers ont amorcé une baisse continue tout au long de l'année 2024. En janvier 2025, le taux moyen pour un crédit immobilier sur 20 ans s'établissait à 3,25 %, avec des offres approchant les 3 % pour les meilleurs profils. Les prévisions indiquent une poursuite de cette diminution, avec des taux pouvant atteindre 2,85 % à l'été 2025. Cette baisse des taux améliore le pouvoir d'achat des acquéreurs et rend le financement plus accessible. ​

Contexte économique et politique

L'année 2024 a été marquée par une baisse des transactions et des prix immobiliers. Cependant, les perspectives pour 2025 semblent plus favorables, avec une stabilisation attendue des taux d'intérêt et une reprise progressive du marché. Néanmoins, des incertitudes politiques et économiques persistent, notamment en raison des ajustements budgétaires et des réformes fiscales prévues par le gouvernement. Ces facteurs pourraient influencer le comportement des acheteurs et des vendeurs dans les mois à venir. ​

Conclusion: Acheter en Mars 2025?

Compte tenu de la baisse des taux d'intérêt et de la reprise des prix immobiliers, mars 2025 apparaît comme une période propice pour envisager un achat immobilier. Toutefois, il est essentiel de bien analyser le marché local, de considérer votre situation financière personnelle et de rester informé des évolutions économiques et politiques susceptibles d'influencer le marché.

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